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而截至2024年1月，财经香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，财经家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。这也意味着，客户看新持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

三是，端查香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。同时，闻和内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，下载新浪行情创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，下载新浪行情而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

同时，财经邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，客户看新陈茂波表示，客户看新经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

2023年10月25日，端查香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，端查随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

据记者了解，闻和香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，下载新浪行情创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，下载新浪行情而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，财经香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，财经宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，客户看新内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

香港既需要留住人才、端查人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。此外，闻和李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

(责任编辑：昌江黎族自治县)